豐田汽車公司近日正式宣布，將在上海市金山區(qū)獨(dú)資建立一家專注于雷克薩斯純電動(dòng)汽車及其電池的研發(fā)與生產(chǎn)公司。這一舉動(dòng)標(biāo)志著繼特斯拉之后，上海再次迎來一家外商獨(dú)資的新能源汽車整車制造項(xiàng)目。
根據(jù)規(guī)劃，這家新公司將致力于雷克薩斯品牌純電動(dòng)車型的研發(fā)，并預(yù)計(jì)在2027年正式投產(chǎn)，初期年產(chǎn)能設(shè)定為10萬輛。這一消息引發(fā)了業(yè)界和公眾的高度關(guān)注，尤其是關(guān)于工廠選址的具體位置。
盡管目前尚未有官方正式公布選址詳情，但根據(jù)之前的相關(guān)公示文件，一些線索已經(jīng)浮出水面。2024年底，上海市金山區(qū)金山工業(yè)區(qū)的一項(xiàng)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編獲得批復(fù)，其中明確提到將引入新能源汽車和尖端電池產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，這與豐田雷克薩斯高端電動(dòng)汽車項(xiàng)目高度契合。
規(guī)劃顯示，涉及調(diào)整合并的24-05地塊緊鄰沈海高速，南臨攬工路，西靠亭衛(wèi)公路，北接金山工業(yè)區(qū)大道，總面積達(dá)到約112.8萬平方米。這一地塊不僅地理位置優(yōu)越，而且交通便捷，尤其是距離金山園區(qū)站僅約1公里，該站通過金山鐵路可直達(dá)上海市區(qū)，為未來的物流和人員流動(dòng)提供了極大便利。
豐田方面表示，新公司將充分利用上海市及長(zhǎng)三角地區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)、物流網(wǎng)絡(luò)、人才儲(chǔ)備和龐大的市場(chǎng)規(guī)模，全力推進(jìn)雷克薩斯純電動(dòng)車型的研發(fā)與生產(chǎn)。據(jù)悉，該項(xiàng)目初期投資將達(dá)到50億元人民幣，并有望為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造1000個(gè)就業(yè)崗位。在占地規(guī)模上，豐田有望落地的地塊面積甚至超過了特斯拉上海超級(jí)工廠和儲(chǔ)能超級(jí)工廠的總和。
此次豐田選擇金山，不僅是對(duì)上海及其周邊地區(qū)成熟產(chǎn)業(yè)環(huán)境的認(rèn)可，也為金山區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的活力。特別是在汽車產(chǎn)業(yè)方面，豐田的入駐將帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的集聚，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的多元化發(fā)展。隨著人流、物流和消費(fèi)需求的增加，金山區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是租房和置業(yè)需求，也有望迎來新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
值得注意的是，雖然豐田工廠所在的金山園區(qū)近年來新房供應(yīng)較少，但緊鄰的金山新城卻是2024年金山區(qū)新房供應(yīng)的主力軍，銷量在全區(qū)遙遙領(lǐng)先。金山新城的新房入市均價(jià)在3.03萬-3.19萬/平方米之間，為購房者提供了多樣化的選擇。
