【ITBEAR】9月24日消息，昔日的千億房企中國奧園（3883.HK）近日宣布迎來戰(zhàn)略投資者，公司“掌門人”亦隨之更迭。
根據(jù)最新公告，中國奧園的主要股東Ace Rise Profits Limited（以下簡稱“Ace Rise”）與Multi Gold Group Limited（以下簡稱“Multi Gold”）簽訂協(xié)議，Ace Rise同意將6.21728877億股普通股轉(zhuǎn)讓給Multi Gold。這一交易完成后，Multi Gold將持有中國奧園約16.48%的股份，成為該公司的單一最大股東。同時，Multi Gold的唯一董事兼最終實益擁有人Alobeidli被任命為非執(zhí)行董事及董事會主席。
據(jù)ITBEAR了解，Multi Gold是來自中東的投資機構，這一點也從中國奧園官方網(wǎng)站上更新的新董事會主席照片中得到了印證，其形象確實透露出中東地區(qū)的特征。
業(yè)界普遍將此視為對中國奧園相關利益方的實質(zhì)性利好消息。這一消息也顯著提振了股價，9月23日，中國奧園股價一度暴漲147.90%，截至發(fā)稿，股價上漲104.2%，報0.242港元/股。
盡管戰(zhàn)略投資者的引入為中國奧園帶來了一線生機，但其面臨的挑戰(zhàn)依然嚴峻。其中，債務問題尤為突出。就在不久前，中國奧園剛剛宣布其境外債務重組計劃的持有期延長6個月，至2025年3月20日。這或許與其資金狀況緊張有關，截至今年上半年末，中國奧園受限制的銀行存款和銀行結余及現(xiàn)金合計較上年末減少了約15.32億元，降幅達28.11%。
此外，中國奧園的中期報告還顯示，公司仍處于資不抵債的困境中。截至上半年末，其總資產(chǎn)約為1886.35億元，較年初減少5.38%；總負債為1904.07億元，較年初減少16.29%；資產(chǎn)負債率則較年初下降了13.15個百分點至100.94%。同時，公司的經(jīng)營恢復也是一大難題。上半年，中國奧園的總營業(yè)額約為47.34億元，同比減少了56.7%。其中，銷售物業(yè)收入同比減少56.9%，所交付物業(yè)的總樓面面積也減少了64.3%。
盡管如此，中國奧園對新伙伴的加入充滿了期待。公司表示，展望未來，預計Alobeidli將為公司引入潛在投資人，并為公司帶來更多發(fā)展機遇。
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