在當(dāng)前的工業(yè)發(fā)展浪潮中，一種創(chuàng)新的土地利用模式——“汽車上頂”與“工業(yè)上樓”正悄然興起，它們通過高效利用垂直空間，顯著提升了工業(yè)用地的利用率，為緩解用地緊張問題提供了新思路，并成為了推動城市經(jīng)濟(jì)增長的新動力。
在廣德經(jīng)開區(qū)，這一創(chuàng)新模式正被積極實(shí)踐。萊恩智工合金(廣德)有限公司，一家專注于登高梯具、鋁合金工業(yè)型材及深加工等領(lǐng)域的規(guī)模化企業(yè)，正全力推進(jìn)其“汽車上頂”項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資達(dá)10億元，占地280畝，總建筑面積高達(dá)35萬平方米，預(yù)計(jì)2024年產(chǎn)值將超過2億元。而項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一，便是位于公司二期建設(shè)的2#總裝車間廠房頂?shù)耐＼噲觯?guī)劃面積2萬平方米，可同時(shí)停放300輛汽車，實(shí)現(xiàn)了高層空間的有效利用，降低了成本，提升了效率，更解決了員工的停車難題。
廣德經(jīng)開區(qū)在推動土地節(jié)約集約工作中，以節(jié)地模式創(chuàng)新為支撐，深化多部門協(xié)同，致力于盤活閑置用地，預(yù)留發(fā)展空間，創(chuàng)新用地政策，為高質(zhì)量發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)空間支持。萊恩智工并非廣德經(jīng)開區(qū)首個(gè)嘗試“汽車上頂”模式的企業(yè)，這一創(chuàng)新模式正在區(qū)內(nèi)逐漸推廣。
同樣位于廣德經(jīng)開區(qū)的鼎星電子科技有限公司，自2016年入駐以來，憑借其高品質(zhì)精密柔性線路板開發(fā)、制造及FPCBA生產(chǎn)的領(lǐng)先技術(shù)，已成為行業(yè)翹楚。然而，停車位不足一直是困擾企業(yè)的難題。為解決這一問題，鼎星電子于2023年初啟動了MiniLED數(shù)字化生產(chǎn)線建設(shè)技改項(xiàng)目，總投資1.75億元。項(xiàng)目包括新建一棟三層車間，并新增4條智能化生產(chǎn)線及樓頂停車場，積極探索空間利用的“立體化”和“上下兼容”方案。
鼎星電子的“空中停車場”占地6000平方米，可同時(shí)容納180輛汽車停放，總投資約720萬元。與地下停車場相比，不僅建設(shè)成本更低，還能避免樁位移位等問題，施工周期也更短。這一創(chuàng)新舉措不僅有效緩解了企業(yè)周邊的交通壓力，還節(jié)約了建設(shè)成本，最大化地發(fā)揮了工業(yè)用地的經(jīng)濟(jì)效益。目前，鼎星電子的技改項(xiàng)目已順利投產(chǎn)，樓頂停車場也已完工，即將投入使用。
廣德經(jīng)開區(qū)始終堅(jiān)持化解存量與引入增量相結(jié)合的原則，強(qiáng)化空間復(fù)合利用，鼓勵(lì)立體空間開發(fā)，不斷提升容積率，打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)節(jié)約集約用地的新模式。在廣德市，這種創(chuàng)新模式正在被廣泛推廣和應(yīng)用，為城市的可持續(xù)發(fā)展注入了新的活力。
