【ITBEAR】隨著北上廣深地產(chǎn)新政的落地，一線城市的樓市在國(guó)慶期間迎來(lái)了前所未有的活躍。從購(gòu)房者到中介，再到開(kāi)發(fā)商，各方均表現(xiàn)出強(qiáng)烈的熱情，資本市場(chǎng)也因此受到提振。
在深圳，樓市新政首日便顯現(xiàn)出強(qiáng)大的威力。盡管網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有所滯后，但中介們紛紛預(yù)測(cè)，10月1日的成交量已突破千套大關(guān)。有中介甚至表示，公司在當(dāng)日的成交數(shù)量較前一日激增十倍。貝殼地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，以交付定金為準(zhǔn)，新房加二手房的簽約數(shù)量接近700套。
廣州作為率先發(fā)文取消限購(gòu)政策的城市，其房地產(chǎn)市場(chǎng)反應(yīng)同樣迅速。樓盤(pán)銷售員忙碌的身影成為假日里的一道風(fēng)景線，有銷售員一上午便帶看了近百位客戶。貝殼數(shù)據(jù)顯示，10月1日廣州二手房成交均價(jià)穩(wěn)步上漲，成交量亦有所上升。
北京作為最晚發(fā)布房地產(chǎn)新政的一線城市，其市場(chǎng)表現(xiàn)同樣不俗。隨著政策的逐步落地，曾猶豫不決的購(gòu)房者紛紛重返售樓處。有在售樓盤(pán)甚至宣布收回折扣，顯示出市場(chǎng)對(duì)未來(lái)走勢(shì)的樂(lè)觀預(yù)期。
在上海，開(kāi)發(fā)商們則借國(guó)慶假期之機(jī)，紛紛喊出“不打烊”的口號(hào)，以迎接新政帶來(lái)的購(gòu)房熱潮。諸葛找房的數(shù)據(jù)顯示，上海二手房掛牌均價(jià)雖略有下降，但新房源的上市數(shù)量卻有所增加。
此次一線城市的樓市新政，無(wú)疑為市場(chǎng)注入了新的活力。從取消或縮短社保繳納年限的限購(gòu)政策調(diào)整，到增值稅免稅年限的縮減，再到開(kāi)發(fā)商的積極應(yīng)對(duì)策略，各方共同營(yíng)造了一個(gè)火熱的樓市氛圍。在此背景下，四季度的樓市交易有望迎來(lái)一波好行情。
