【ITBEAR】9月24日消息，近日，南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司經(jīng)歷了一系列工商變更，其中最引人注目的是大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出了股東行列，取而代之的是新全資股東坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）。這一變動(dòng)標(biāo)志著南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大調(diào)整。
坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）由新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司和中金資本運(yùn)營(yíng)有限公司分別持股99.9%和0.1%，顯示出險(xiǎn)資在此輪變動(dòng)中的積極參與。實(shí)際上，這并非坤華首次接盤(pán)萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)，此前其已接手萬(wàn)達(dá)旗下的煙臺(tái)芝罘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司和北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司，顯示出險(xiǎn)資對(duì)萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)的濃厚興趣。
據(jù)ITBEAR了解，除坤華外，還有多家險(xiǎn)資企業(yè)如大家人壽、橫琴人壽、陽(yáng)光保險(xiǎn)等也參與了萬(wàn)達(dá)相關(guān)資產(chǎn)的接盤(pán)。有險(xiǎn)資人士分析認(rèn)為，當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，“抄底”萬(wàn)達(dá)部分資產(chǎn)既能享受持有期收益，又有望在市場(chǎng)回暖后實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，這一策略被視為險(xiǎn)資企業(yè)的明智之舉。
南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司的變更不僅僅是一次簡(jiǎn)單的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)P(guān)乎萬(wàn)達(dá)在南京市場(chǎng)的重要布局。通過(guò)此次變更，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）將掌控包括南京仙林萬(wàn)達(dá)茂在內(nèi)的多項(xiàng)重要資產(chǎn)。南京仙林萬(wàn)達(dá)茂作為萬(wàn)達(dá)在南京投資的首個(gè)大型文化旅游項(xiàng)目，總投資高達(dá)150億元，自2018年正式投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)，一直是南京文化旅游市場(chǎng)的重要組成部分。
然而，值得注意的是，南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司此前曾牽涉一起金融借款合同糾紛，原告為中國(guó)民生銀行揚(yáng)州分行，被告方則包括大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司、揚(yáng)州萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)有限公司、泰州海陵萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司以及南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司。這一糾紛無(wú)疑為萬(wàn)達(dá)在南京的資產(chǎn)布局增添了一絲不確定性。
綜上所述，南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司的工商變更不僅反映了萬(wàn)達(dá)與險(xiǎn)資企業(yè)之間的復(fù)雜股權(quán)交易，也揭示了南京文化旅游市場(chǎng)背后的資本動(dòng)態(tài)。隨著新的全資股東坤華的加入，南京仙林萬(wàn)達(dá)茂等資產(chǎn)的未來(lái)走向值得關(guān)注。
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