在近期結(jié)束的全國“兩會”上，“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”正式確立為我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和保增長的引擎之一，政府工作報告共13處提及創(chuàng)業(yè)。“兩會”剛結(jié)束，李克強總理便帶領(lǐng)14名部委主要負責(zé)人赴國家工商總局，考察商事制度改革效果，并部署降低創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新成本。
在互聯(lián)網(wǎng)普及并消除信息不對稱的背景下，大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的空間被徹底打開。我國每年有700多萬大學(xué)畢業(yè)生，自主創(chuàng)業(yè)的越來越多。在化解產(chǎn)能、新舊產(chǎn)業(yè)調(diào)整過程中，也有大量人員走向自主創(chuàng)業(yè)。
工商總局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年3月至2015年2月，全國新登記市場主體1340.73萬戶，同比增長近20%。平均每天新登記注冊企業(yè)有1.05萬戶，可謂“井噴式”增長。
但是，這波創(chuàng)業(yè)潮具有重整產(chǎn)業(yè)鏈和顛覆原有行業(yè)，創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域具有突破性和開創(chuàng)性，以及創(chuàng)業(yè)風(fēng)險更大的特點。因此，這輪創(chuàng)業(yè)更需政府扶持。縱觀國外經(jīng)驗，最大的特點就是降低前端創(chuàng)業(yè)成本。
對于多數(shù)創(chuàng)業(yè)者來說，初期并沒有多少啟動資金，也難以獲得風(fēng)險投資的垂青。前端成本是沉沒成本或剛性成本，若這部分成本比較大的話，可能影響創(chuàng)業(yè)者激情。
由于互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和前期國家對民營、私營企業(yè)的扶持，創(chuàng)業(yè)門檻和工商注冊等成本已明顯降低。特別是隨著工商、稅務(wù)、質(zhì)檢“三證合一”的全面鋪開，制約大眾創(chuàng)業(yè)的制度成本將越來越低。
但是，目前創(chuàng)業(yè)租賃成本仍居高不下。根據(jù)筆者調(diào)研，目前制約民間創(chuàng)業(yè)的最大成本就是租賃成本，包括住房租賃成本、辦公成本和倉儲成本。
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，住房租金自有連續(xù)統(tǒng)計記錄以來，已連續(xù)45個月上漲。在大城市中心區(qū)50平方米的住宅租金水平在2000元/月左右，辦公倉儲成本更高。
對于“互聯(lián)網(wǎng)+”的創(chuàng)客們來說，辦公首選地還是位置優(yōu)越、產(chǎn)業(yè)聚集的辦公物業(yè)，但寫字樓的租金高得讓他們望而卻步。
據(jù)世邦魏理仕統(tǒng)計，一線城市寫字樓的租金在過去4年(2010~2013年)上漲了70%，北京是唯一供不應(yīng)求的城市，寫字樓租金在過去4年翻了1倍，甲級和乙級寫字樓的平均租金水平在每月200元~300元/平方米。
3月11日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》，提出了要重點抓好八個方面的任務(wù)。其中，排在最前面的就是如何降低創(chuàng)業(yè)辦公成本，提出“構(gòu)建一批低成本、便利化、全要素和開放式的眾創(chuàng)空間，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源共享空間;對眾創(chuàng)空間等新型孵化機構(gòu)的房租、寬帶接入費用和公共軟件等給予適當(dāng)財政補貼”。
2014年，我國新登記的市場主體超過60%，用李克強總理的話說，這個數(shù)字不容易，但還要想方設(shè)法提高它們的“活躍度”，“現(xiàn)在它們已經(jīng)出生了，下一步要讓它們活下來、活得好”。
