近日，寧波市自然資源和規(guī)劃局奉化分局正式公布了《寧波市奉化區(qū)尚田街道下王工業(yè)區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃》的批后結(jié)果，這一消息引起了廣泛關(guān)注。
據(jù)悉，該規(guī)劃旨在明確下王工業(yè)區(qū)塊的定位與發(fā)展方向，將其打造成為奉化尚田工業(yè)區(qū)中的一顆璀璨明珠，特別是以創(chuàng)新智造為核心的高端汽車零部件產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。這一明確的規(guī)劃目標，不僅為尚田工業(yè)區(qū)的未來發(fā)展開辟了更廣闊的空間，同時也為近期的工業(yè)重點項目建設(shè)提供了有力保障。
規(guī)劃范圍覆蓋了奉化區(qū)尚田街道的特定區(qū)域，東、南緊鄰東江，西靠甬臨線，北接下畈江，總面積達到約23.17公頃。規(guī)劃期限從2022年起，至2035年止，意味著這一區(qū)域的未來發(fā)展將有著長遠的布局和規(guī)劃。
在更宏觀的規(guī)劃背景下，寧波市奉化區(qū)已經(jīng)提出了“一體兩翼四廊”的城鎮(zhèn)發(fā)展格局。其中，“一體”以錦屏、岳林、方橋、江口為核心，聯(lián)動包括尚田在內(nèi)的多個城區(qū)組團，共同構(gòu)成奉化的都市發(fā)展板塊。而下王工業(yè)區(qū)塊正是這一發(fā)展藍圖中的重要一環(huán)。
從用地規(guī)劃來看，該區(qū)塊主要以工業(yè)用地為主，規(guī)劃期末并無居住人口。城市建設(shè)用地總面積約為13.81公頃，其中工業(yè)用地占據(jù)了57.64%的比例，達到了7.96公頃，且全部為二類工業(yè)用地。綠地與廣場用地、道路與交通設(shè)施用地以及公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地也均有合理規(guī)劃，確保了區(qū)塊內(nèi)的生態(tài)平衡、交通順暢以及公共服務(wù)的完善。
在道路交通方面，規(guī)劃明確了片區(qū)的對外交通聯(lián)系與區(qū)內(nèi)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建了“快速路+主干路+次干路+支路”的路網(wǎng)體系。機場南路、甬臨線、龍?zhí)堵?、下王路等主要道路均被納入其中，確保了區(qū)塊內(nèi)外交通的便捷與高效。同時，甬臨線被規(guī)劃為快速路，紅線寬度在39-79米之間，近期實施寬度為30米，并根據(jù)規(guī)劃預(yù)留了道路建設(shè)條件。
規(guī)劃還充分考慮了公共服務(wù)配套的完善。雖然規(guī)劃范圍內(nèi)主要為產(chǎn)業(yè)人口，無居住人口，但公共服務(wù)設(shè)施主要依托尚田街道的現(xiàn)有設(shè)施，并保留了現(xiàn)狀行政管理設(shè)施一處，確保了區(qū)塊內(nèi)企業(yè)和員工的日常需求得到滿足。
隨著這一詳細規(guī)劃的公布，寧波市奉化區(qū)尚田街道下王工業(yè)區(qū)塊的未來發(fā)展藍圖已經(jīng)清晰可見。我們有理由相信，在不久的將來，這里將成為奉化工業(yè)區(qū)的一顆新星，為區(qū)域經(jīng)濟的騰飛注入新的活力。
