【ITBEAR】中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近期呈現(xiàn)積極跡象，尤其是在新房銷售方面。據(jù)中泰國(guó)際發(fā)布的周報(bào)顯示，上周新房成交量同比跌幅收窄，一線及三線城市更是實(shí)現(xiàn)了同比增長(zhǎng)，市場(chǎng)信心有所增強(qiáng)。商品房存銷比也環(huán)比下跌，表明去庫(kù)存進(jìn)程有所加快。
在政策層面，住建部聯(lián)合多部委宣布了一系列政策“組合拳”，包括取消限購(gòu)、限售等措施，以及降低住房公積金貸款利率等，旨在進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
然而，盡管市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，內(nèi)房港股卻普遍回調(diào)，民企開發(fā)商表現(xiàn)尤為不佳。這可能與市場(chǎng)對(duì)政策效果的預(yù)期、利率波動(dòng)以及項(xiàng)目融資等因素有關(guān)。
