【ITBEAR】9月6日消息，近日，有關(guān)馬斯克在北京霄云路8號(hào)花費(fèi)1.5億美元購(gòu)買(mǎi)空中四合院的消息在網(wǎng)絡(luò)上廣為流傳，引發(fā)了不小的轟動(dòng)。然而，特斯拉方面迅速出面辟謠，稱(chēng)此消息并不屬實(shí)，令這場(chǎng)由房產(chǎn)中介掀起的炒作熱潮戛然而止。盡管這只是一場(chǎng)虛驚，但也從側(cè)面反映出了當(dāng)前樓市的低迷氛圍，即便是首都北京，房產(chǎn)銷(xiāo)售也面臨著不小的挑戰(zhàn)。
據(jù)ITBEAR了解，為了提振樓市，北京近期頻頻出臺(tái)新政。6月26日，北京宣布降低首套房首付比例至20%，并將首套房商貸利率下調(diào)至3.5%，這一舉措在7月份取得了顯著成效，二手房網(wǎng)簽量同比激增60.3%，創(chuàng)下一年多來(lái)的新高。緊接著，7月19日，北京又推出了“以舊換新”購(gòu)房政策，為購(gòu)房者提供了更多的靈活性和保障。然而，好景不長(zhǎng)，8月份的二手房成交量環(huán)比7月又下滑了7.8%，顯示出政策效應(yīng)正在逐漸消退。
面對(duì)即將到來(lái)的房地產(chǎn)“金九銀十”傳統(tǒng)旺季，市場(chǎng)普遍期待地產(chǎn)商能夠推出更多實(shí)質(zhì)性的優(yōu)惠措施。目前，雖然不少城市已經(jīng)紛紛推出了各種促銷(xiāo)政策，但北京方面尚未有進(jìn)一步的動(dòng)作。分析人士認(rèn)為，在房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的大背景下，如果缺乏地產(chǎn)商的積極配合和更為寬松的政策環(huán)境，今年的“金九銀十”恐怕難以重現(xiàn)往日的輝煌。
值得注意的是，盡管樓市整體低迷，但也有一些業(yè)主在降價(jià)過(guò)程中遭遇到了買(mǎi)家的砍價(jià)。有報(bào)道稱(chēng)，某位業(yè)主在降價(jià)70萬(wàn)元后，仍被買(mǎi)家進(jìn)一步砍價(jià)，最終因觸及底線(xiàn)而拒絕接受。這一現(xiàn)象反映出，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，買(mǎi)賣(mài)雙方的博弈愈發(fā)激烈，而成交的難度也在不斷加大。
