知道嗎?在北京，多租一站地，租金可能少500元;在上海，只差3站地鐵，租金價差可達(dá)1150元;在深圳，互聯(lián)網(wǎng)公司聚集區(qū)，租金均價2512元/月，低于北京;在杭州，月租多300，即可走路去上班，領(lǐng)略西湖盛景;在南京，租金3000元即可租在繁華市中心……
時值租房高峰季， 騰訊房產(chǎn)聯(lián)合自如，共同發(fā)布“五城千站地鐵租房價格地圖”，讓你一目了然地鐵房租住價格、呈現(xiàn)何種規(guī)律。本次地鐵房價格地圖覆蓋上海、北京、深圳、杭州、南京，樣本來源于自如友家合租房源中上萬間距離地鐵站點 1000 米以內(nèi)的、兼具美貌和實用的地鐵房。
北京篇：通勤多一站，月租省500
互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)拉高區(qū)域租金
就地鐵租房地圖來看，互聯(lián)網(wǎng)科技公司聚集的地方，仍然是北京地區(qū)租房價格較高的區(qū)域。較早形成規(guī)模的中關(guān)村、五道口、望京、酒仙橋，依然是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)扎堆的重點區(qū)域，也成為了北京四個租房高價格區(qū)域;
而隨著互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的的遷移，在北京也產(chǎn)生了幾個新的租房高價區(qū)。例如，因為京東的遷址，亦莊沿線價格相對同等地域價格較高，距離京東公司最近的肖村站成租房價格高點。而新浪、百度、滴滴等大企業(yè)則“一路向北”，帶動了西北旺周邊的租房需求。
租房價格北高南低，居住環(huán)境南城在趕超
縱觀北京地鐵租房價格全局，北高南低趨勢顯著。相對于南城，北城相對發(fā)展較早，自有的小商圈、更多的居民區(qū)以及完善的公共設(shè)施，都讓北城的房屋租價獲得了更多的優(yōu)勢。但近兩年南城的發(fā)展正逐漸趕超，也已形成較好的居住環(huán)境。因此，對于在東西向中心地帶工作的白領(lǐng)來說，相同距離下，選擇南城租房子價格會更加優(yōu)惠。
通勤多一站，月租省500
對于上班族來說，如何聰明地選擇地鐵房直接關(guān)系著通勤時間和效率。想要租住到上班方便，租金價格又合適的地鐵房，只需通勤多坐一站，月租就可以節(jié)省500元。例如，13號線上地與五道口，15號線六道口—清華東路西口，10號線芍藥居與太陽宮，僅僅相隔一站，租金差價就達(dá)到500元。
上海篇：合理利用換乘 房租省小一千元
上海租房價格趨勢不變，以市中心向外環(huán)遞減
上海租房價格內(nèi)環(huán)均價在 3100 元、中環(huán)約 2600 元、外環(huán)約 1800 元。人民廣場、南京東路、陸家嘴、淮海中路等購物主戰(zhàn)場為價格高點，均價約 3500 元;租金由市中心向外環(huán)遞減，曹路、外高橋、嘉定、顧村、川沙等一帶區(qū)域為價格洼地，均價在 1500 元左右，號稱全上海性價比最高房源!
平均租金3000 即可享有黃浦江景房
騎著單車、乘著梧桐樹的陰影、在上班的路上聞到陣陣咖啡撲鼻。如果你想深刻享受上海法租界的小資風(fēng)情，靜安寺、常熟路、陜西南路、衡山路一帶是你的首選，均價 3200 元，偶爾燈紅酒綠，體驗?zāi)Ф几行?而如果你對黃浦江情有獨鐘，想有喧囂有靜謐，豫園、小南門、南浦大橋站等黃浦江沿線站點，均價 3000 元，黃浦江景房也能即刻享有。
合理利用換乘 房租省小一千元
上海租房大不易，懂得精打細(xì)算的你可以從市區(qū)中心往外環(huán)靠攏，越往外環(huán)平均房租越低、房子的性價比也就越高。以漕河涇開發(fā)區(qū)為例，寫字樓周邊房租約 2500 元，而靠近起始站 6 到 10 站，泗涇、大學(xué)城周邊的房租均價約 1500 元，節(jié)省房租開支約 1000 元;另外，浦東張江高科寫字樓周邊房租約 3100 元，相隔三站的唐鎮(zhèn)站房租均價卻是 1950 元，房租差價高達(dá) 1150 元!建議在浦東陸家嘴周邊上班的朋友，可以好好利用2、4、6、9號線四線合一的世紀(jì)大道轉(zhuǎn)乘站，往外環(huán)延伸找房，能省去不少房租。
深圳篇：通勤多20分鐘 房租月省500元
熱門工作地占據(jù)價格高地
科苑、高新園、車公廟、會展中心，大劇院站都是深圳最熱門幾個工作地，在這里租房，可以步行去公司，節(jié)省不少通勤時間。科技園是國家“建設(shè)世界一流高科技園區(qū)”的六家試點園區(qū)之一，聚集了BAT等大型互聯(lián)網(wǎng)科技公司，人員集中密集也帶來了對租房市場的強(qiáng)需，如高新園站平均價格在2512元/月。
不同的工作區(qū)域 不同的高性價比地鐵房推薦
如果你在南山工作，可以考慮1號線和11號線西段寶安區(qū)的房子，不僅可以直達(dá)工作地，租房價格還不到2000元;如果你在福田工作，可以考慮7號線北向西麗段、4號線北向龍華區(qū)的房源;如果你在羅湖工作，3號線北向龍崗區(qū)的房源非常劃算，平均價格低至1400多元/月。
通勤多20分鐘 房租月省500元
多坐幾站地鐵，價格會有大不同。例如會展中心所在的4號線，平均價格2272元，距離5站的民樂只需要1729元，通勤時間不到20分鐘，但是房租上省了接近500元!民樂還有許多通往市中心的公交線路，出行十分方便。
杭州篇：租金多300元 散步去上班
隨著杭州地鐵2號線北段、4號線南段的開通。杭州的地鐵輻射范圍有了顯著擴(kuò)大，地鐵直達(dá)熱門工作地，杭城上班族租住有了更多新選擇。
新地鐵沿線的租住新秀
杭州3條地鐵線鏈接了4大熱門工作地，文三路沿線、武林商圈、錢江新城商圈、濱江商圈。沿著地鐵2號線向北，金家渡、三墩租房均價1300+，那里多為新小區(qū)，綠樹環(huán)繞，居住宜人，地鐵直達(dá)文三路及武林商圈。如果你在錢江新城工作，可以選擇在四號線楊家渡、浦沿租住，地鐵20分鐘直達(dá)工作地，窗外就是錢塘江景。如果追求性價比，可以選擇在蕭山居住，房間均價1400+，只需一次地鐵換乘。
城東新區(qū)，直達(dá)西子湖畔
鳳起路、慶春路、龍翔橋等繁華地帶，有銀泰、萬達(dá)、武林廣場、西湖文化廣場等多個大型綜合體，也是金融業(yè)聚集地，是杭城人群密集且寸土寸金的熱門工作地。乘坐1號線從火車東站至鳳起路地鐵站至需15分鐘，從九堡地鐵站到鳳起路只需23分鐘，更有臨平地鐵站周邊均價1100起的高性價比房源，上班在武林，居住在城東也是個不錯的選擇。
僅多300元，散步去上班
有一種幸福是可以走路去上班，無需太早起床，還能為自己準(zhǔn)備一頓豐盛的早餐。周末出門步行即可到達(dá)熱門商業(yè)街。這就是租住在熱門商圈里的小確幸。如果你想擁有這樣的好生活，可以選擇租住在武林西湖文化廣場站、湖濱定安路站，近江地鐵站、濱江江陵路站、下沙金沙湖站周邊。每月僅多300元，即刻擁有品質(zhì)生活。
南京篇：租金預(yù)算2500元 入住建鄴區(qū)新貴聚集地
南京，中國的四大古都，歷史底蘊深厚，是不可多得的宜居城市。對于留在南京無房的人來說，租房成為生活中最重要的選擇之一。如何在預(yù)算范圍內(nèi)租到通勤方便又品質(zhì)高的房子?這份南京地鐵租房地圖，給你不同預(yù)算內(nèi)的最好選擇指導(dǎo)。
預(yù)算1000-1500元，選擇地鐵主線路兩段區(qū)域
你可能是初到南京的青年或者剛剛初出茅廬的畢業(yè)生，想要選擇性價比最高的房源，推薦1號、2號、3號地鐵線兩端區(qū)域，如雙龍大道、馬群、邁皋橋等區(qū)域，雖然略微遠(yuǎn)離市區(qū)，但是具備交通便利高性價比的特點。
預(yù)算1500-2000元，各大換乘站讓你生活更愜意
在這個預(yù)算區(qū)間的租房人群，可以選擇與相對靠近市中心或者地鐵換乘站附近的房源，此類房源品質(zhì)較好，交通又更加便捷，如安德門、南京站、南京南等區(qū)域。
預(yù)算2000-2500元，可入住建鄴區(qū)新貴聚集地
建鄴區(qū)新貴聚集地，不但市政設(shè)施齊全、商業(yè)發(fā)展迅速，眾多新建的樓盤更是保證了租住品質(zhì)，如河西萬達(dá)、奧體中心等都是優(yōu)質(zhì)之選，是這個預(yù)算區(qū)間里的不二之選。
預(yù)算3000元上下，坐擁南京城品質(zhì)房源
在這個預(yù)算水平，人人向往的繁華市中心，出門左轉(zhuǎn)即是繁華商業(yè)街的滿足感屬于你，新街口、鼓樓就是你的最佳居所。
