7月5日，位于上海市寶山區(qū)滬太路的島里創(chuàng)新園舉行了盛大的開業(yè)儀式，這也標(biāo)志著俠客島在上海市場的布局邁出了堅(jiān)實(shí)的第一步。
據(jù)悉，創(chuàng)新園位于上海市寶山區(qū)滬太路，地處中環(huán)線與滬太路交界處，緊鄰市北高新區(qū)及大寧商務(wù)板塊，交通便利。強(qiáng)大的區(qū)位優(yōu)勢配合人性化的園區(qū)設(shè)置，旨在為入駐企業(yè)營造更加舒適便捷的辦公環(huán)境。
本次開業(yè)儀式邀請(qǐng)了《中國孵化器》雜志主編、上海眾創(chuàng)空間聯(lián)盟理事長范偉軍、上海市科技創(chuàng)業(yè)中心交流合作部領(lǐng)導(dǎo)王偉、上海天鴻置業(yè)投資有限公司總經(jīng)理黃崇明、入駐企業(yè)代表考拉小匠創(chuàng)始人張恒等嘉賓到來。
作為中國經(jīng)濟(jì)往來最為繁榮的區(qū)域之一，江浙滬也是國內(nèi)聯(lián)合辦公最早興起的地方。搶占上海市場這塊高地，是許多聯(lián)合辦公平臺(tái)已經(jīng)或正在進(jìn)行的舉措。
深度合作商業(yè)地產(chǎn)，全力開拓上海市場
島里創(chuàng)新園和俠客島以往的項(xiàng)目有非常大的不同，嘗試了一種園區(qū)的整體運(yùn)營打造，從招商管理到提供企業(yè)服務(wù)。俠客島創(chuàng)始人王宏波表示，此次俠客島和天鴻地產(chǎn)達(dá)成更為緊密的合作，借助天鴻地產(chǎn)在裝修、改建、設(shè)計(jì)包括物業(yè)管理等方面的優(yōu)勢，發(fā)揮俠客島在運(yùn)營、招商、企業(yè)服務(wù)和企業(yè)資源橋接、政府關(guān)系等一系列優(yōu)勢，集合優(yōu)勢力量共同來打造創(chuàng)新園。
俠客島和天鴻地產(chǎn)之間的合作從某種程度上來看也是國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)趨勢，越來越多的開發(fā)商對(duì)于資產(chǎn)運(yùn)營和管理的思路會(huì)更多的傾向于資產(chǎn)持有、管理增值和服務(wù)價(jià)值的體現(xiàn)。俠客島作為一個(gè)專業(yè)的空間的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)也希望和更多的這種資產(chǎn)持有者及開發(fā)商形成合作。俠客島華東區(qū)域負(fù)責(zé)人張汝冰告訴記者：“此次上海創(chuàng)新園開業(yè)是一個(gè)很好的開始，希望能把我們的經(jīng)驗(yàn)，信息化管理能力帶給更多的空間持有者、資產(chǎn)運(yùn)營方，不僅在空間布局方面，我們還會(huì)以更加多元化的方式進(jìn)入上海市場。”
布局一線市場，打通城市梯度壁壘
眾所周知，俠客島是一個(gè)起源于成都的空間運(yùn)營機(jī)構(gòu)。除北京外，目前俠客島還在成都、重慶、西安、蘇州等城市布局，是為數(shù)不多的在1.5線和2線城市做到較大體量的聯(lián)合辦公平臺(tái)。
在擁有了大量的一線城市以外的優(yōu)質(zhì)企業(yè)服務(wù)資源后，島里希望進(jìn)一步和一線城市的服務(wù)商、優(yōu)質(zhì)企業(yè)、政府資源形成跨區(qū)域、跨梯度的聯(lián)動(dòng)，把一線城市的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、優(yōu)質(zhì)投資人能更好地引入1.5線和2線城市。反之，也將1.5線和2線城市的優(yōu)質(zhì)資源帶到一線城市來，從而打通城市梯度壁壘，拉動(dòng)合作企業(yè)的快速發(fā)展。
島里深耕企業(yè)服務(wù)，全鏈條助推入駐企業(yè)
眾創(chuàng)空間的發(fā)展空間，重在完善和提升創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)功能。以專業(yè)化服務(wù)與社交化機(jī)制吸引和集聚創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者，通過各具特色、形式多樣的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、培訓(xùn)、融資、技術(shù)創(chuàng)新、國際資源對(duì)接等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)，才是眾創(chuàng)空間的“生存之道”。“僅靠泡一杯咖啡，搞一次路演活動(dòng)，請(qǐng)專家做個(gè)講座，找創(chuàng)業(yè)明星演講一次，很難贏得滿足創(chuàng)業(yè)者的成長需求，難以形成眾創(chuàng)空間的核心服務(wù)力。”
作為企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，俠客島旗下品牌“島里”緊密結(jié)合市場需求，為企業(yè)提供生存發(fā)展過程中需要的全鏈條服務(wù)，從工商財(cái)稅、人事招聘、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、營銷推廣等等。比較值得一提的是，“島里”通過線下的RO(Resource Officer)企服團(tuán)隊(duì)以及線上的企業(yè)服務(wù)資源匹配的算法系統(tǒng)完成企業(yè)畫像，發(fā)現(xiàn)企業(yè)需求以及其擁有的資源。通過信息系統(tǒng)為企業(yè)匹配到最適合他當(dāng)前發(fā)展的資源。而資源是難以標(biāo)準(zhǔn)量化的，比方說一些特殊渠道、技術(shù)資源、包括一些優(yōu)秀的人才等等，因此發(fā)現(xiàn)合作服務(wù)是島里目前為止投入力量最大也是市場上最獨(dú)一無二的服務(wù)產(chǎn)品?，F(xiàn)在通過島里的企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，每天都在發(fā)生著不同企業(yè)間的合作。
在萬眾創(chuàng)業(yè)的大潮之下，聯(lián)合辦公擁有廣闊的行業(yè)前景，相信以俠客島為代表的聯(lián)合辦公空間，將在全國范圍內(nèi)早日完成資源的跨區(qū)域整合，為創(chuàng)業(yè)者提供的更加專業(yè)、垂直的企業(yè)服務(wù)。
