網(wǎng)上買食口、買電器、買驕車，已經(jīng)不新鮮了，現(xiàn)在連“頭等大事”——房子，都可以上網(wǎng)買了。
日前，支付寶與搜狐e購(gòu)房http://egou.focus.cn/達(dá)成合作，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者購(gòu)房訂金在線擔(dān)保交易。這是第三方支付與房產(chǎn)交易平臺(tái)在購(gòu)房擔(dān)保交易領(lǐng)域的首次深度合作，標(biāo)志著在線支付應(yīng)用正式進(jìn)入房產(chǎn)大宗商品交易市場(chǎng)。
此次合作，支付寶將以凍結(jié)賬戶資金的方式，為消費(fèi)者提供購(gòu)房訂金擔(dān)保交易。消費(fèi)者選購(gòu)房源支付訂金時(shí)，支付寶將會(huì)把訂金凍結(jié)在用戶支付寶賬戶，而不進(jìn)入任何第三方賬號(hào)，直至用戶成功購(gòu)買房子后抵扣房款。萬一遇到特殊情況，房子未能成交，訂金將在用戶支付寶賬戶直接解凍。
這將極大保障用戶在線購(gòu)房資金安全性。由于訂金始終在用戶支付寶賬戶里面，有效的避免了用戶訂金被挪用、拖延訂金退還等情況發(fā)生。
此前，出于對(duì)資金交付安全性的擔(dān)心，許多消費(fèi)者不敢在網(wǎng)上進(jìn)行房產(chǎn)交易，導(dǎo)致中國(guó)房產(chǎn)在線交易市場(chǎng)局面遲遲未能打開。而在國(guó)外，在線房產(chǎn)交易卻是早已普及。
據(jù)美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，目前美國(guó)80%的購(gòu)房者求助互聯(lián)網(wǎng)尋找理想住房，72%的房地產(chǎn)公司通過互聯(lián)網(wǎng)的方式進(jìn)行房屋銷售。
以美國(guó)在線房產(chǎn)中介Redfin為例，至06成立以來，該網(wǎng)站購(gòu)買或出售房子的用戶的交易額已經(jīng)累計(jì)超過60億美元，平均每筆交易可為消費(fèi)者節(jié)省7000美元。電子商務(wù)給房產(chǎn)交易者帶來的效益日漸明顯。
有房產(chǎn)專家認(rèn)為，房產(chǎn)在線交易要實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?，關(guān)鍵是要解決交易雙方的信任問題，其中引進(jìn)擔(dān)保機(jī)制是必要手段。
搜狐焦點(diǎn)產(chǎn)品部總監(jiān)高磊表示，與具備擔(dān)保功能的第三方支付合作，在支付環(huán)節(jié)引入擔(dān)保機(jī)制，是房地產(chǎn)業(yè)試水電子商務(wù)的一個(gè)重要探索方向。
支付寶的擔(dān)保交易最早用于淘寶買易的交易模式，其推出解決了電子商務(wù)交易雙方的信任問題，讓中國(guó)網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)獲得井噴發(fā)展動(dòng)力。
